德维森大厦 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

德维森大厦位于深圳市南山区科技园南区核心腹地，科苑南路与高新南七道交汇处的这座甲级写字楼，是由德维森实业（深圳）有限公司倾力打造的科技商务精品项目。虽体量精巧，却凭借优越的区位、高规格的空间设计与完善的配套服务，在南山密集的高端办公集群中展现出独特价值。

项目紧邻地铁1号线“深大站”，步行仅需9分钟；同时距地铁9号线“粤海门站”和“高新南站”亦仅数百米，形成双地铁辐射优势。周边公交线路密集，通达福田CBD、前海、深圳北站及全市主要功能区，为企业员工通勤与商务出行提供极大便利。大厦周边生活配套成熟完善——从连锁餐饮、便利店到银行网点、星级酒店一应俱全，充分满足企业日常运营与员工生活所需。

尽管总楼层仅为地上7层，但项目以“小而精、专而优”为定位，总建筑面积达17,677平方米，每层标准层高达5.2米，不仅营造出宽敞明亮的视觉感受，更为企业提供了灵活多变的空间可能：可轻松实现LOFT创意办公、研发实验室、产品展厅或开放式协作空间等多种布局。现代简约的装修风格搭配大面积采光窗，确保室内光线充足、视野开阔，有效提升员工工作效率与舒适度。

在硬件配置上，大厦配备4部高速客梯+1部货梯，高效分流人流物流；采用集中式中央空调系统，保障全年温控稳定；并设有专业会议室、商务中心等共享功能空间，助力企业高效开展各类商务活动。整体设计兼顾实用性与品质感，精准契合中小型科技企业、研发团队及创新机构对高性价比、高品质办公环境的核心需求。

作为南山科技园南区少有的低密度高品质研发办公载体，该项目以黄金区位、高挑空间、便捷交通与务实配套，成为科技企业在深圳核心区安营扎寨的理想选择，彰显“精工筑就、专注赋能”的现代商务理念。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离[9号线/梅林线-粤海门]约186米

🚌 公交：周边设有49路;72路;90路;236路;334路;339路;e9路;m200路;m201路;m313路;m453路;m467路等多个公交站点，线路覆盖广泛。

🏨 酒店：深圳湾万丽酒店501米、威卡漫酒店(科技园万象天地店)718米、深圳悦霁轻居(南山科技园店)646米、深圳科技园禾尖S酒店(深大地铁站店)922米等等……

🍱 餐饮：泸州老窖国窖1573体验馆(丽雅查尔顿广场店)322米、润诚潮州菜294米、樱花餐厅(武汉大学深圳产学研大楼店)453米等等……

🏦 银行：招商银行24小时自助银行(深圳高新园科创支行)22米、中国建设银行(深圳科苑南支行)99米、中国邮政储蓄银行(海滨支行)294米、中国银行(中兴支行)304米等……

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市南山区粤海街道高新南七道16号